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《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》于2010年7月12日由最高人民法院审判委员会第1489次会议通过，自2010年9月14日起施行。
包括两种情况：一是，出卖人不具备开发主体资格；二是，出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力，换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围；
合同审查，是一个复杂的过程，要想做到无漏洞，我认为不能100％。应该说，世界上不存在一份”完美“的合同，因为市场交易受诸多因素影响，即使一个优秀的律师也无法预测可能发生的所有情况。
一、需要支付经济补偿金的情形 （一）用人单位和劳动者协商解除劳动合同 劳动合同期满前，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同，但应当向劳动者支付经济补偿金。
在签订买卖合同中，应先审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实，合同双方是否具有签约的权限。首先，签订主体只有真实存在，在发生纠纷时才具有诉讼主体资格。
上诉人郯城县某某镇株某某村村民委员会因农村土地承包合同纠纷一案，不服郯城县人民法院（2013）郯民初字第2890号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
在实务中经常会有企业碰到员工长期不来上班，又不办理辞职或解除合同手续，一般都会采用按照自动离职处理，但这种处理方式到底有没有风险？有没有什么更好的办法？
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