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HR干货｜劳动合同中的特殊条款

对于劳动合同中的特殊条款总是签订劳动合同中当事人关注的方面，这些条款经常让劳动者在签订时犹豫不决，不知是不是一个陷阱，现在让我们来揭开它们的神秘面纱吧。

分类：劳动人事阅读：2893次2016-11-03

租赁合同未约定维修义务，承租人能否要求出租人履行该义务？

案情：李某与王某签订了一份《房屋协议》，由李某承租王某一处住房。租赁期间，因为该房屋房龄较久，因此多次发生漏水等维修问题，李某为此曾多次与王某联系，要求其进行维修。但是王某表示，当初要不是房屋陈旧，他不会以现在的低廉价格出租，因此房屋维修应...

分类：买卖租房阅读：4497次2013-03-25

迟延付款，没有催款便单方解除合同，该合同还是否合法有效？

案情：2010年8月，甲和乙共同出资购买了200平方米的国有土地使用权，并办理了过户手续。2011年6月至2012年4月，甲和乙在上述土地上建成了四层楼房一幢。2012年10月27日，甲与丙约定甲将其在上述土地使用权及房屋中的份额转让给丙，...

分类：合同纠纷阅读：2955次2013-03-20

未签建设工程施工合同，承包人可否追讨工程款？

案情：甲公司承建了一个小区开发项目，当时没有签订施工合同就进场作业了，后来也一直没有继续签订书面合同。现在工程竣工，但发包方以未签合同为由不认帐。请问：甲公司该怎么办呢？

分类：合同纠纷阅读：4887次2013-04-03

用人单位未与劳动者签订劳动合同情况下，劳动者报酬如何支付？

案情：甲经A公司面试，被录用，但甲在A公司工作十天后，在A公司还未来得及与其签订劳动合同的情况下，便离职，不愿意继续上班，也未办理离职手续。两个月后，甲要求A公司支付十天的工资。请问：A公司该如何处理？

分类：合同纠纷阅读：2881次2013-05-10

买卖合同中，债权债务都归于一家公司，该买卖合同是否还需履行？

案情：A公司与B公司签订一份长期购销合同，约定：A公司按月向B公司提供货物，B公司以月结的方式支付货款。半年后，A公司与B公司合并成新公司C公司，也就是说，A公司与B公司之间的债权债务都归于C公司。请问：债权债务都归于一家公司，该买卖合同是...

分类：合同纠纷阅读：3276次2013-05-07

债权人为债务人作担保的借款合同是否有效？

案情：甲公司欠乙公司35万元债务无力偿还，于是向丙银行借款35万元用于偿还该笔借款。三方约定：由乙公司作为甲公司向丙银行借款的保证人，但未约定保证方式。甲公司应于十日内还款。该笔款直接由丙银行汇入乙公司账户。丙银行依照合同约定汇款35万元到...

分类：债权债务阅读：4198次2013-03-15

贷款合同双方出示的合同期限记载不一致，如何确定该期限？

案情：李某用其营业门面为朋友周某的在银行的10万贷款作抵押担保。后周某在一次车祸中车毁人亡，且因该车祸中周某负全责，保险赔偿金都用于赔付受害方。周家无力支付银行贷款，银行要求李某承担保证责任。周某家人出示的贷款合同副本标明的贷款期限是2年，...

分类：合同纠纷阅读：3061次2013-03-12

未履行厂房租赁合同约定的生效条件，厂房租赁合同是否生效？

案情：经双方签订协议,甲将其承租的一处厂房转租给乙，双方签订了厂房租赁合同。双方约定合同自乙支付转让金后生效。后来，在未支付转让金的情况下，乙进驻厂房清点物资设备后开始经营生产。请问：该厂房租赁合同是否生效？

分类：买卖租房阅读：3488次2013-03-27

劳动合同期满，劳动合同是否即行终止？

案情：张某与某饭店签订了为期2年的劳动合同，在劳动合同终止前的1个月，张某表示合同到期后不再与饭店续订合同，但饭店人事部负责人提出：“要调走可以，但必须交齐后3年的培养费1200元，然后才给办理调动手续。”这是根据饭店制定的《饭店员工须知》...

分类：劳动人事阅读：3813次2013-03-28

产假届满劳动合同也届满，用人单位能否解除劳动合同？

案情：高某与某公司签订了为期3年的劳动合同。后高某怀孕生产，产假届满到公司上班。几天后，高某与公司签订的劳动合同届满，公司以合同期届满为由，决定不再与高某续订劳动合同。请问：产假届满劳动合同也届满，单位能否解除劳动合同？

分类：劳动人事阅读：3138次2013-04-01

劳动合同期满，用人单位有权决定是否续签劳动合同吗？

案情：A公司员工张某，劳动合同到期后，A公司不想与其续签合同。张某认为，用人单位无权决定是否续签劳动合同。请问：A公司可以决定不再与张某续签劳动合同吗？

分类：劳动人事阅读：3609次2013-04-15

当事人超越经营范围订立合同，人民法院能否认定合同无效?

案情：1997年5月，A市商贸公司与B市农业生产资料综合门市部签订了钢材购销合同，合同规定，由商贸公司供给该综合门市部250吨进口螺纹钢，总价款为40万元，商贸公司应于同年10月底在天津港报关、商检后交货。同年10月25日，商贸公司从俄罗斯...

分类：合同纠纷阅读：3465次2013-05-10

电子邮件订立的劳动合同属于书面形式合同吗？

随着互联网的普及，现在越来越多的文件存储在云端，其电子形式能否代替书面形式就成了一个很关键性的问题，尤其是在法律关系中，今天小编要跟大家讨论的就是电子邮件订立的劳动合同是否属于书面形式合同？

分类：劳动人事阅读：5941次2013-05-10

原劳动合同到期，工伤者能要求续签劳动合同吗？

案情：张某、赵某与A厂签订有临时用工合同，两人在一次施工中受伤，经鉴定为8、9级工伤，A厂按《职工工伤保险办法》，给予了相应工伤补助金。后因A厂用工制度的限制，合同到期后不再与张赵续签合同，合同自行终止。合同终止后一次性发给张某和赵某伤残就...

分类：劳动人事阅读：3483次2013-05-15

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