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二手房的贷款首付比例与一手房的贷款首付比例是一致的，同时贷款又分为商业贷款和公积金贷款。
现如今，银行的便利度越来越高，许多人买房时都选择商业贷款，那么商业贷款按揭的首付是多少呢？
净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）
1、买方咨询
根据国家税法有关政策规定，个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。
买二手房还要条件吗？当然?。? 二手房虽然是二手的！好歹也是有证的好吗。 买卖交易的流程还是要合法有效的才行。
在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后，双方的二手房买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力，必须从以下方面进行审查：
虽说二手房较为便宜，但房屋买卖终究是一笔大数目，在选择购房时，除了关注房屋的位置、结构等方面外，其产权归属、权利瑕疵方面也需关注。
就算二手房是二手的，但毕竟它是房，瘦死的骆驼比马大不是吗？是房价值就会比一般的商品高，而且他又是属于不动产，权利凭证也不是谁占有谁就拥有，即使他有房产证在手也不一定证明房子就是他的，房管局的权利登记才是王道！
随着房地产的价格一路飙高，尤其是很多一线城市，一生工作就为了买一栋房，更别提还能去世界看看了。所以，二手房是一个不错的选择，尤其是对很多在北上广奋斗的小伙伴来说。 如果各位小伙伴买房能一次性把钱付清当然是最好的，不要让银行赚那钱，但更多的...
买房者来考察房屋，查看房子整体情况，就房价、交付方式等进行协商。
一般用人单位都会为劳动者购买“五险”。但是住房公积金不是属于法律强制用人单位必须购买的，所以，住房公积金并不是每一个劳动者都能享受到的待遇。 如果你有住房公积金，一定要了解小编接下来给你介绍的内容：怎样用公积金贷款买房。
在中介公司的推荐下选中房屋，与中介公司、卖房者签订《三方协议》并交纳定金。
在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。
在二手房的交易过程当中，对于卖方而言最大的风险莫过于买方不付款，尤其是在房屋交付后或产权转移后，买方不按照合同约定付款。
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