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(1)合同本身的法律性质不同; (2)合同主体的权利义务关系不同; (3)争议处理时审查的内容有所不同; (4)合同中用人单位的主体权利不同。
根据《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:
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