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包括两种情况:一是,出卖人不具备开发主体资格;二是,出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力,换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围;
餐饮店铺租赁方面的“坑”防不胜防! 聪明的餐饮老板如果不想等签完合同或者开业后才发现被坑或是投入的钱都打水漂的话 就应该在签订租赁合同之前就要懂得规避这些风险!
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