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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,购房者可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。
本院在审理原告卢洁与被告淮北市房地产管理局、第三人李爱国、陈浈不服房屋登记纠纷一案中,第三人李爱国因涉嫌刑事犯罪已经被安徽省蚌埠市龙子湖区人民检察院立案侦查,现在侦查阶段。
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