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厂房租赁合同问题

合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。

分类：买卖租房阅读：3237次2013-03-12

公司章程可否规定公司股权转让的条件以限制股东进行股权转让？

案情：某股份有限公司A公司召开临时股东大会，审议批准了修改公司章程的方案。该方案中规定，将公司章程某条修改为：“公司的股份可以依法转让。国家股、法人股股东转让其持有的本公司股份时，对于将所持有的股权转让给与本公司有同业竞争关系的客户的情况、...

分类：创业经营阅读：3639次2013-03-13

股权转让起纷争公司诉求返还股款证据不足败诉

股份制企业上海禾窑环境艺术有限公司（以下简称：禾窑公司）转让股权给非公司股东，因双方约定不明，为究竟转让给华迈房地产咨询公司（以下简称：华迈公司）还是转让给华迈公司老板麦先生而产生争议，华迈公司以原告身份起诉到法院，要求禾窑公司和禾窑公司股...

分类：创业经营阅读：3188次2013-03-18

如何订立非正常劳动关系的劳动合同

用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。这一规定明确了劳动合同双方的互相告...

分类：劳动人事阅读：3883次2013-03-19

未登记备案的厂房租赁合同是否有效？

案情：李某与王某签订厂房租赁合同，将其一间厂房租赁给王某使用。但房地产管理部门的工作人员说因李某与王某所签订的厂房租赁合同没有向房地产管理部门登记备案，合同是无效的。请问：李某与王某签订的厂房租赁合同是否有效？

分类：买卖租房阅读：3744次2013-03-22

劳动者因工负伤应续签劳动合同

近日，西城法院审结一起劳动争议案件，判决原告某出租汽车公司与被告宋某续签劳动合同；原告退还被告车辆价值保证金、营运收入保证金及合同管理费共计1.4万余元。

分类：劳动人事阅读：3522次2013-03-26

外商投资企业的股权转让未履行有关批准手续，法院该如何处理？

案情：A、B、C、D、E五个股东欲投资设立一中外合资经营企业。A、B系中国人，C、D、E系外国人。各方通过合同、章程对合资事项进行了约定。章程中明确，A、B各占股份30%，C占20%，D、E各占10%；任何一方如将股权转让给股东以外的第三人...

分类：创业经营阅读：4041次2013-03-26

个人股权转让后又撤销转让或回购、收回股份是否纳税的问题

依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，对于自然人股东取得股权转让所得，应按"财产转让所得"项目征收个人所得税，适用税率为20%。财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。即具体计...

分类：创业经营阅读：4523次2013-03-27

劳动合同期满，劳动合同是否即行终止？

案情：张某与某饭店签订了为期2年的劳动合同，在劳动合同终止前的1个月，张某表示合同到期后不再与饭店续订合同，但饭店人事部负责人提出：“要调走可以，但必须交齐后3年的培养费1200元，然后才给办理调动手续。”这是根据饭店制定的《饭店员工须知》...

分类：劳动人事阅读：3813次2013-03-28

超时工作公司不给加班费或者调休，劳动者可否单方解除劳动合同？

案情：甲与某公司签订了两年的劳动合同（已过试用期），甲每天劳动时间9小时，一周工作6天，公司不给加班费，也不倒休。请问：甲可以单方解除劳动合同吗？

分类：劳动人事阅读：5138次2013-03-29

公司股权转让变更登记应该提交哪些材料？

案情：安某和李某签订了一份某公司股权转让合同。现在股权受让人安某已经支付完全部的股权转让价款，股权转让人李某准备去相应的登记机关进行股权变更登记。请问：对于公司股权变更登记，李某该准备哪些材料？

分类：创业经营阅读：3799次2013-04-03

职工拒签劳动合同，单位是否要担责？

案情：蒋某在A公司工作，工作1个月后公司要求与蒋某签订劳动合同，蒋某拒签。工作了半年后，蒋某提出辞职，A公司也为其办理了离职手续。不久，蒋某要求A公司支付双倍工资，理由是半年期间，A公司未与其签订劳动合同。请问：蒋某拒签劳动合同，A公司是否...

分类：劳动人事阅读：3420次2013-04-07

有限责任公司股权转让过程中要注意哪些事项?

案情：A公司股东甲因与其他股东合作产生纠纷，欲转让其股权，A公司属于有限责任公司，请问：股权转让应注意哪些问题？

分类：创业经营阅读：3127次2013-04-10

用人单位提供的工资待遇与招聘时许诺的待遇不同，劳动者可否解除劳动合同？

案情：常某大学毕业后和一家用人单位签订了劳动合同。试用期已过，但是常某发现该用人单位提供的工资待遇与招聘时许诺的不同，但该提供的工资待遇没有低于劳动合同约定的工资待遇。请问：常某可以单方解除劳动合同吗？

分类：劳动人事阅读：3368次2013-04-11

医疗期满后，单位能否以劳动者无法胜任原工作为由解除劳动合同？

案情：张某是甲公司的职工，在甲公司工作半年后，因患病住院，根据劳动法的相关规定，张某能享受的医疗期为三个月，张某医疗期满后，甲公司以张某不能胜任原工作为由，决定与张某解除劳动合同。请问：甲公司的做法是否合法？

分类：劳动人事阅读：3535次2013-04-11

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