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包括两种情况：一是，出卖人不具备开发主体资格；二是，出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力，换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围；
协助当事人将住宅房屋过户至其名下。
协助当事人追回房屋拆迁安置补偿款141900元。
在离婚案件中，为当事人获得房屋所有权。
为当事人移民补偿款纠纷，保护其合法权益。
为当事人处理房屋买卖合同纠纷，维护其合法权益。
为当事人追回继承款172772.50元。
受理房屋买卖合同纠纷，协助当事人维权。
协助当事人处理买卖合同纠纷，维护其合法权益。
为当事人处理所有权纠纷，维护其合法权益。
为当事人处理离婚纠纷，维护其合法权益。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。
为当事人追回相关钱款184679.26元。
协助当事人处理房屋行政补偿，维护其合法权益。
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