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原告：，性别 ，年 月 日出生，籍贯： ，家庭住址： ，工作单位： ，联系电话：
合租人首先要确认房主身份真实性。
首先双方要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定，其次就是合同内容不能违法，如房屋使用功能是住宅或厂房的，就不能未经有关职能部门审批，便在合同中擅自改变功能，作为商业用途出租。
常见的房屋租赁纠纷通常有以下几类。
定金由合同签订双方协商一致后可以适用。 《合同法》第一百一十五条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。
为了加强对门面房租赁工作的统一管理，明确职责，规范租赁人员在门面房租赁过程中的行为，使门面房的管理工作纳入正常有序的运转轨道，充分发挥出经济效益。特制定门面房租赁管理办法：
一、核实承租方的经营能力 如果承租方经营能力不足常常会导致经营不善，从而引起纠纷和租金损失，承租方最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。 二、明确租金支付标准 房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期...
店面租赁合同（适用出租人） 合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：________________________________ 承租方（以下简称“乙方”）：________________________________
租房过程中存在许多法律风险，律师提醒，在租房前应注意以下几点。
租房合同的原件及复印件（如果是多人合租的需要在租房合同中列出所有合租人以及各自承担的房租金额）。
个人租房合同。
在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
公租房的对象是中低收入群体，并且没有地域限制；而廉租房的对象则是符合居民最低生活保障标准且住房困难的本地居民，有区域和户籍限制。
租房就要签订租房合同，可是许多人在签订合同时只是匆匆和房东核对房屋是否无误就签下合同，常常忽略一些细节地方，甚至有的人不签订书面协议只和房东达成口头协议，这样往往出现问题之后使得自己吃了哑巴亏。
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