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已解答

欠钱没还，房屋拍卖所得的钱还了债务，其他的怎么办？

提问时间：2016-03-17 12:54:06



律师您好！我在2007年把身份证借给了别人，他用我的身份，向银行贷款20万，买了一处房子，并且用这房子做了抵押担保，现如今还了6万元，还剩14万元，产权证写的我的名字，现如今，这个人去世了，法院给我传票，让我还剩下的14万元，请问大律师，我把14万元还了，再补办个房产证，房子是不是就完完全全属于我了？如果我不还，房子法院卖了余款是不是给我？



您好，产权证在您的名下，这个房屋本来就是您的，但是您作为抵押担保人，您是有义务返还借款，当然，在您返还借款后，可以向接您身份证的人追偿，对方已死亡的，可以以其遗产返还您的损失，如果房屋被法院拍卖了，您需要从拍卖所得的金额中支出14万用于返还欠款，剩余的应当返还给您。

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