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已解答

我因借债将名下唯一一套房产抵押给债权人，那么这唯一一套房能申请法院拍卖吗

提问时间：2015-12-28 14:51:01



我因借债将名下唯一一套房产抵押给债权人，现在法院已判决到了执行阶段，请问：法院可以强制拍卖这套房产吗？



你好，理论上是可以拍卖的，抵押权为债权的担保，抵押权人有权拍卖房产并优先受偿。在执行实践中，如果该套房产系你名下唯一的一套房产，且你及你的近亲属正在该房产中居住的，法院一般不会执行。你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后，书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况，以中止执行。

57号律师



您好，如果该房屋是您唯一居住用房，法院可以依法查封，防止其转移财产，但法院不能强制拍卖，要保留被执行人的居住需求。不过，如果涉案房屋是抵押标的的，法院可以依法拍卖，变卖或者抵债处理。如果您还有疑问，您可以点击购买我们的《个人法务》，我们将及时安排律师为您提供法律帮助，保障您的合法权益。

87号律师

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