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我为卖方，房屋买卖合同已签并收取五千定金，但发现中介及买方同为同公司同营业部的两位中介职员（在安居客网站上查找证实），怀疑中介想做所谓的ABC单，但才签订了几天，估计对方还没找到新买家高价卖出。请问该买卖合同是否合乎法规法律？然后能否解除该合同并不涉及违约责任呢？
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
我要追问
49号律师
您好，您作为卖房意向出售该房屋，他人如果符合购买意向可以提出购买需求，对此，尽管买方是中介职员，他也可以以正常买方身份提出买房的需求，对此法律没有限制；
如果您已经与买方签订房屋买卖协议，并且收取五千定金，对方如果违约解除合同，是无权要求返还该定金的，
但是如果您以中介疑似做“ABC单”，要求解除房屋买卖协议，对此是没有法律依据的，依据“定金罚则”对方有权要去您双倍返还定金。
