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已解答

当事人对转让房屋的质量是否承担保证责任？

提问时间：2015-12-09 19:46:51



我公司为员工购买了几套房屋，在装修时发现房屋漏水，因为在购买时并没有发现房屋存在的质量问题，在买卖协议书上也没有写明如何承担房屋质量问题。请问，卖方是否应当承担责任？



您好，贵公司与卖方对质量问题没有约定的，卖方仍然应当保证访房屋质量符合国家标准、行业标准等，符合居住的目的。另外，房屋买卖中，卖方负有对该房屋的质量瑕疵担保责任，应当保证房屋不存在通用质量规格的缺陷，或影响使用的效果。现房屋出现漏水现象，贵公司可要求卖方承担赔偿责任，若卖方拒绝赔偿，贵公司可向法院提起诉讼，若贵公司需要专业律师的帮助，我们可以为其推荐：http://www.lihuaya.cn/zhaolvshi/all/all/p1.html

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