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已解答

转让违章建筑的买卖合同是否有效？

提问时间：2016-01-23 15:14:21



一家公司将单位的一所违章建筑卖给了我，并明确告诉我，此建筑为违章建筑，不得转卖，请问，该单位与我之间签订的买卖合同是否有效？



您好，违章建筑是未经主管部门发给建筑许可证而擅自动工兴建的建筑物，违法建造的房屋，因其违反法律规定，在未经主管部门处理并补办合法手续前，不能产生房屋所有权的法律效力。你们所签订的合同违法了国家的强制性规定，因此，该单位与您之间签订的买卖合同是无效的。

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