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已解答

居间人促成订立的合同解除后，居间费是否应该返还？

提问时间：2015-12-04 09:35:28



方某作为居间人与我、业主的代理人小李签订居间合同、买卖合同。我按照约定支付给A居间人报酬。后因业主出具的对代理人小李的授权委托书不符合银行的贷款要求，无法办理贷款，双方的买卖合同最终解除。我要求A居间人返还自己所付的报酬，而A认为，自己并无违约之处，不予返还。请问，该笔居间报酬应该返还吗？



你好，A作为居间人已经完成了自己的任务，促成了合同成立，且无违约行为，因此应该得到报酬，而买卖合同最终解除，是因为卖方的问题，而不是A的原因造成，因此，你不能主张A返还居间报酬。建议你主张卖方违约并要求其赔偿损失。

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