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商品房预售合同未按规定办理登记备案手续的，该合同是否有效？

我与卯月房产开发公司签订了商品房预售合同。该公司未按规定办理登记备案手续，我得知后请求确认该合同无效。请问，我与该公司的预售合同是否有效？
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您好，尽管该公司未按规定办理登记备案手续，但您以此为由申请确认合同无效，法院是不予支持的，因此您与该公司的预售合同是有效的。
律师 59号律师

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