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出卖人没有预售许可证明的,买受人可否请求确认预售合同无效?

我与擎天房产开发公司签订了商品房预售合同,后来我得知该公司并没有商品房预售许可证明。请问,我可否请求确认预售合同无效?
用户
您好,由于该公司没有商品房预售许可证明,因此该公司不具有预售商品房的主体资格,您可以向人民请求确认该预售合同无效,并要求开发商支付已付房款一倍以下的赔偿。
律师 29号律师

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