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已解答

出卖人没有预售许可证明的，买受人可否请求确认预售合同无效？

提问时间：2015-12-04 09:23:02



我与擎天房产开发公司签订了商品房预售合同，后来我得知该公司并没有商品房预售许可证明。请问，我可否请求确认预售合同无效？



您好，由于该公司没有商品房预售许可证明，因此该公司不具有预售商品房的主体资格，您可以向人民请求确认该预售合同无效，并要求开发商支付已付房款一倍以下的赔偿。

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