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已解答

赠与合同发生效力一定要公证吗？

提问时间：2015-12-28 14:51:01



我已婚，父母要将名下三处房产赠与我，但我不想这个房子成为夫妻共同财产，那么是不是要签订一个赠与合同？合同中明确说明三处房产都给我一个人，这样就不算夫妻共同财产了。如果赠与合同要有法律效力，也就是说，如果以后我要离婚，这三处房产都不能算做夫妻共同财产的话，这个赠与合同是否要公证？



你好，父母当然有权将房屋赠与，若是父母想将房产赠与一人作为其个人财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与一人的。这样的话，是不属于夫妻共同财产的。并不是一定要经过公证，只能说经过公证，公信力更强一点，不影响效力的有无。

20号律师



您好，一般来说，如果您父母赠予您三处房产的，签订了赠与合同并公证的，效力比较高。只要您与父母订立了赠与合同，并在赠与合同中写明只赠予您一人的，双方签字即生效，公证只是保障，在未来发生纠纷时，公证过的赠与合同证据效力比较高。您也可以选择不公证。您若还需要法律帮助，我们可以为您服务：http://www.lihuaya.cn/p/zixun

21号律师

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