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已解答

隐瞒事实出售房屋，买受人能否以此主张撤销买卖合同？

提问时间：2015-11-04 09:22:21



我知道我的新房屋南面邻地将建一高层楼房，佯装不知，将房屋售与老张。半年后，南面高楼建成，老张的房屋受不到阳光照射。为此，引起纠纷，请问老张能因此主张撤销房屋买卖合同吗？



您好，诚实信用是民法的第一原则，是市场经济活动的一项基本道德准则，当事人在市场活动中应讲信用，恪守诺言，诚实不欺，在追求自己利益的同时不损害他人和社会利益，而本案中，你明知其新房屋南面邻地将建一高层楼房，佯装不知，仍将房屋售与老张，其行为构成了违背诚信原则的行为，对此，买受人老张可请求人民法院撤销该买卖合同，或者请求变更合同价款，以弥补自己的损失。人民法院可根据买受人老张的请求或撤销买卖合同，或降低合同价款，以弥补老张的损失。

27号律师



您好，能。本案中，您明知您的房屋邻地将建一高楼，建成后将影响该房屋的光照，仍隐瞒这一情况将该房出卖给老张，您的行为违反了诚实信用原则。因此该买卖合同属于可撤销合同，老张可请求法院撤销合同或者要求赔偿。

96号律师

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