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书面合同签字盖章前一方已履行主要义务，合同成立吗？

提问时间：2015-11-24 10:24:35



我由于养狗于是搬到校外居住，租了学校门口的一套单人间，与房东签订合同但因某些原因忘记签字盖章，我将一年的房租付给房东，房东也接受了。但是后来房东要提高租金，以合同没签字盖章为由主张合同未成立，要求我加租金。请问，该合同是否成立？



您好，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，您已经付清了一年的房租且房东接受了，则证明合同成立。此时房东不可以合同未成立为由要求增加房租。您可拒绝支付增加的房租，若房东因房租对您利益造成损害，您可向法院提起诉讼，您若需要专业律师的帮助，我们可以为您推荐：http://www.lihuaya.cn/zhaolvshi/all/all/p1.html

41号律师



您好，房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，视为你已经与房东签订了不定期租赁合同，如果房东要求提高租金的话就是违约，你可以拒绝其要求。租房子的时候一定要注意签合同已?；つ愕暮戏ㄈㄒ妫戳私庀掳伞?a href="http://www.lihuaya.cn/Posts/view/160">签房屋租赁合同的时候要注意哪些问题？》

但是要注意的是，不定期租赁，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。

建议您先与男方协商解决问题，协商不成的，您可以选择诉讼，为了能更好地维护您的权益，建议您请专业律师帮助，我们也能为您提供这方面的服务：

http://www.lihuaya.cn/zhaolvshi

41号律师

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