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已解答

合同内容不完备，影响它的成立吗？

提问时间：2015-11-06 16:05:05



我与肖某签订了租赁合同，合同中只约定了每月的租金500元，租赁期限为3年，我在三个月之内将房屋清空，肖某在付过第一个月的租金后，便可入住。但对于交房的具体日期和具体方式、违约责任等都没有规定。后肖某准备搬进去住的时候，我已经将该房屋租给了别人。肖某遂要求我承担违约责任，我认为，签订的合同缺少主要条款，因此合同不成立。请问：合同内容不完备，影响它的成立吗？



您好，我国对合同采取意思自治原则，合同的内容已经确定，并且双方意思表示一致，即可成立，合同的内容由双方当事人意思自治，并不是每一个合同都必须具备这些内容，当事人可以根据自己的实际情况来确定合同内容因此，本案中，你与肖某的这份租赁合同，既有标的，又有租金、期限，还包括租用的方式等等，因此，作为房屋租赁的重要内容已经完全具备，应当认定你与肖某的这份租赁合同已经成立生效，双方当事人应当遵守。应尽量完整地写明合同事项，方便合同双方履行合同义务。易法通为您提供代写合同服务，帮助您在掌握基本法律常识的基础上自主、低价写出实用的法律文书。我们的代写合同包括起诉类材料、答辩类材料、非诉讼的各类申请材料。我们将根据您对合同的要求直接为您代写合同，并根据您的意见作最完善的修改。如需代写合同服务请点击以下链接： http://www.legal51.com。

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