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开发商承诺书是否有效？

1、开发商三年不给办房产证 2、小区院内盖了数个违建车库 3、小区无物业管理 4、电费一块钱一度 近日在业主的集体逼迫下，开发商签订了一份盖章承诺书，承诺今年10月底办理完房产证，拆除违建，并交纳违约金。 请问这份承诺书有法律效力吗？可以作为起诉凭证吗？
用户
您好，内容并没有违反法律法规的强制性规定，双方自愿签订，一般是具体法律效力的，对双方具有约束力；如果后期涉及到诉讼，可以作为证据使用。
律师 239号律师

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