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安徽省淮北市相山区人民法院

民事判决书

（2015）相民一初字第01607号

原告：周某，男，19**年**月**日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。

委托代理人：徐敬武，安徽律诚律师事务所律师。

被告：淮北某诚房地产经纪有限责任公司，住所地安徽省淮北市相山区。

法定代表人：纵某，该公司董事长。

委托代理人：张明君，安徽安港律师事务所律师。

被告：淮北市某星房地产开发有限责任公司，住所地安徽省淮北市。

法定代表人：任某楠，该公司董事长。

委托代理人：邵某，该公司财务。

委托代理人：赵雷，安徽龙兴律师事务所律师。

原告周某与被告淮北某诚房地产经纪有限责任公司（以下简称某诚公司）、淮北市某星房地产开发有限责任公司（以下简称某星公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员王森独任审判，分别于2015年8月6日、2015年8月31日公开开庭进行了审理。第一次庭审中，原告周某及其委托代理人徐敬武，被告某诚公司的委托代理人张明君、某星公司的委托代理人邵峰到庭参加诉讼。第二次庭审中，原告周某及其委托代理人徐敬武，被告某诚公司的法定代表人纵诚、某星公司的委托代理人邵峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

周某诉称：2014年8月21日，某诚公司向我借款582679元用于帮助某星公司资金周转，约定月利率为19.8‰，借款期限为13个月。同日，我委托汪某杰将我出借给某诚公司的582679元借给某星公司使用，并签订了《担保借款合同》，担保人为淮北惠安置业公司，约定借款期限为15个月，借款至今某星公司、某诚公司一直没有履行借款合同约定的义务，特诉至法院，请求判令解除周某与某星公司、某诚公司的借款合同，判令某星公司、某诚公司连带偿还周某借款本金582679元，并支付利息115370.442元，本案诉讼费用由某星公司与某诚公司承担。

在本案审理过程中，周某当庭要求某诚公司、某星公司按照月利率12‰支付自2014年8月21日起至偿本付息之日止的利息。

某诚公司在庭审中辩称：周某要求某诚公司承担还款责任缺乏事实及法律依据，本案的实际借款人为某星公司，债务应该由某星公司清偿。本案的借款系之前出借款项本金及利息的累计。某诚公司与周某只是委托关系，某诚公司已经完成了委托事项，周某的借款已经全部转移给某星公司。且汪某杰已经代表周某与某星公司单独签订了担保借款合同，某诚公司与周某签订的合同已经被这份新合同替代，应该以最后签订的担保借款合同为依据。2014年8月21日签订的合同还未到期。

某星公司在庭审中辩称：我公司与周某没有民间借贷法律关系，无需承担还款责任。我公司与汪某杰签订的借款合同尚未到期，我公司不应承担责任。2014年8月21日我公司没有委托某诚公司筹集资金，某诚公司签订协议是其与周某之间的事情，与我公司无关。

经审理查明：本案中周某对某诚公司、某星公司所主张的债权包括周敏转让给周某的债权、邱艳转让给周某的债权以及周某自己的债权三个部分。

关于周敏的债权：2011年8月18日，周敏与某诚公司签订《委托民间抵押担保放贷服务协议书》，协议约定周敏委托某诚公司将10万元借给某星公司作为流动资金周转，月利率为19.8‰，放贷期限为12个月，自2011年8月18日至2012年8月17日，以借款人实际使用期限为准，结息方式为6个月结息一次，若甲方的放款金额不能单独满足借款人的资金需求，乙方可将该款和其他人的放款合并，共同借给借款人，但乙方有责任保证甲方的资金安全，并且应当在借款人不按期偿还本息时，代替借款人先予偿还借款本息，当乙方代借款人偿还本息后，甲方所拥有的债权转为乙方所有，由乙方向债务人追偿等内容。周敏在乙方处签字，周某在甲方代理人处签字，淮北某诚房地产经纪有限责任公司在乙方处加盖印章。截至2014年8月20日，周敏放贷本息合计为115882元。现周敏已将该笔债权转让给周某。

关于邱艳的债权：2011年11月2日起邱艳开始委托某诚公司对外放贷15万元，2014年8月21日，邱艳与某诚公司签订《委托民间抵押担保放贷服务协议书》，协议约定邱艳委托某诚公司将之前的放贷余款本息合计226722元借给某星公司作为流动资金周转，月利率为19.8‰，贷款期限为自2014年8月21日起至还清本息止，还款时间为2015年5月1日起至2015年10月31日止，结息方式为每六个月结息一次，甲方同意乙方将该款项和其他人的放款合并，共同借给某星公司，但乙方有责任保证甲方的资金安全，并对本协议约定的借款本金、利息与借款人某星公司承担连带责任等内容。周某在甲方代理人处签字，淮北某诚房地产经纪有限责任公司在乙方处加盖印章。现邱艳已将该笔债权转让给周某。

关于周某的债权：自2011年起周某多次委托某诚公司对外放贷，2014年8月21日，周某与某诚公司签订《委托民间抵押担保放贷服务协议书》，周某委托某诚公司将之前的放贷余款本息合计240075元借给某星公司作为流动资金周转，月利率为19.8‰，贷款期限为自2014年8月21日起至还清本息止，还款时间为2015年5月1日起至2015年10月31日止，结息方式为每六个月结息一次，甲方同意乙方将该款项和其他人的放款合并，共同借给某星公司，但乙方有责任保证甲方的资金安全，并对本协议约定的借款本金、利息与借款人某星公司承担连带责任等内容。周某在甲方代理人处签字，淮北某诚房地产经纪有限责任公司在乙方处加盖印章。

2014年8月21日，某诚公司与周某签订两份收据，收据载明退还周某借出款分别为115882元、466797元，共计582679元（其中包括周敏的本息115882元，邱艳的本息226722元，周某自己的本息240075元），该两笔退还借出款已经转某星公司处理，周某实际没有收到该笔退款。

2014年8月21日，周某与多名委托人共同委托汪某杰将他们在某诚公司的款项出借给某星公司使用，其中周某委托汪某杰出借款项金额为582679元。2015年1月3日汪某杰与某星公司签订担保借款合同，合同约定：汪某杰出借7222515元给某星公司，借款用途为用于御香家园开发项目周转，借款利率实行浮动利率，并确保利率比与某诚公司同期借给其他公司（个人）的利率相比高出2个点，否则，相应上浮，基本利率为12‰，借款期限为15个月，自2014年8月21日起至2015年11月20日止，首次结息时间为2015年2月20日，以后每三个月结息一次，到期本息一次付清等内容。2015年1月3日某星公司向汪某杰出具借据，借据载明：今借到汪某杰先生人民币计柒佰贰拾贰万贰仟伍佰壹拾伍元整（￥7222515.00）用于御香家园开发项目周转，月息12‰，自2014年8月21日起计息（该款系从淮北某诚房地产经纪有限责任公司债务转来，出借人合同期内不得抽回借款本息）。自2014年8月21日至今，某星公司、某诚公司均未向周某支付利息与本金，周某多次索要借款未果，遂起诉至本院。

上述事实，有周某提交的《委托民间抵押担保放贷服务协议书》3份、收据6份、债权转让说明2份、授权委托书、受托书、借据、担保借款合同、某星公司对某诚公司的委托书8份、某星公司与某诚公司的5份往来函件、截止2012年3月20日委托放贷余额人员（单位）名单（汇总）、对账单、某诚公司提交的2份收据、关于邱某、周某、周某与某星公司账目往来的记录及放贷本息的说明及当事人的陈述等证据予以证明。

本院认为：债务应当清偿。汪某杰受周某委托与某星公司签订担保借款合同，该合同合法有效，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定：”受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”鉴于自2014年8月21日至今，某星公司、某诚公司均未向周某支付利息及本金，且汪某杰已向周某披露其代理周某与某星公司签订了上述担保借款合同，故周某可行使汪某杰对某星公司的权利。现某星公司、某诚公司以自己的行为表明不履行对周某的还款义务，周某要求解除与某诚公司、某星公司的合同，请求判令某星公司偿还借款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。周某出借款项欠付的利息计入本金，属于复利，但折算后利率不超过同期银行贷款基准利率的四倍。因此，周某主张自2014年8月21日起借款本金按582679元计算，不违反法律规定。周某要求某星公司按月利率12‰计算利息至本金清偿之日，系周某对于自己权利的处分，不违反法律规定，本院予以支持。

某诚公司未按约定代某星公司偿还周某借款本息，应当继续依照合同承担保证责任。周某要求某诚公司承担保证责任，没有超过保证期间。某诚公司作为担保人，应依法承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向某星公司追偿。

某星公司提交四份申请书。某星公司称某诚公司提交的《截止2012年3月20日委托放贷余额人员（单位）名单（汇总）》仅第一页加盖其公章，申请对该证据的真实性、完整性进行司法鉴定。2012年3月20日，某诚公司与某星公司对放贷人员及金额进行核对，双方均应持有该名单。某星公司将其持有的名单与某诚公司提交的名单加以比对，即能够得知该名单是否真实、完整，而无需进行司法鉴定，故本院不准予其鉴定申请。同时，某星公司未举证证明该名单虚假、不完整，故本院对该名单予以认定。

某星公司称经其单方核算，其已经向某诚公司偿还完毕借款，并多支付1479万元，其数次要求某诚公司对账，某诚公司一直拖延，故申请对某星公司与某诚公司的账务进行审计，中止审理本案。本案系周某作为贷款人提起的诉讼，某星公司与某诚公司之间的账务是否已经结算，不属于本案审理范围，故本院不准予某星公司的审计申请及中止审理申请。

某星公司申请本院调取周某是否将借款付给某诚公司、某诚公司收到借款后是否付给某星公司的证据。周某提交的《委托民间抵押担保放贷服务协议书》、收据，可以相互印证，足以证明周某已将借款支付给某诚公司。庭审中某诚公司认可收到周某的借款，并与其他人提供的借款一起交付给某星公司，《截止2012年3月20日委托放贷余额人员名单》亦明确载明周某的姓名、借款金额，结合某星公司给汪某杰出具的借据，足以证明某诚公司周某出借款项已经支付给某星公司。因此，本院不准许某星公司调取证据申请。

综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第7条之规定，判决如下：

一、解除原告周某与被告淮北某诚房地产经纪有限责任公司于2014年8月21日签订的《委托民间抵押担保放贷服务协议书》，解除邱艳与被告淮北某诚房地产经纪有限责任公司于2014年8月21日签订的《委托民间抵押担保放贷服务协议书》，解除周敏与被告淮北某诚房地产经纪有限责任公司于2011年8月18日签订的《委托民间抵押担保放贷服务协议书》，解除汪某杰与被告淮北市某星房地产开发有限责任公司于2015年1月3日签订的《担保借款合同》中周某委托汪某杰出借的582679元部分；

二、被告淮北市某星房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告周某借款本金582679元，并支付利息（自2014年8月21日至本金清偿之日止按月息12‰计算）；

三、被告淮北某诚房地产经纪有限责任公司就借款本金、利息承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告淮北市某星房地产开发有限责任公司追偿；

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费10780元，因本案适用简易程序审理，减半收取5390元，由被告淮北某诚房地产经纪有限责任公司、淮北市某星房地产开发有限责任公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。

代理审判员　　王森

二〇一五年九月八日

书　记　员　　刘庆

民间借贷纠纷