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南宁市西乡塘区人民法院

民事判决书

（2014）西民一初字第136号

原告邓某某。

原告梁某某。

原告卢某升。

三原告共同委托代理人李培东，广西名虎律师事务所律师。

三原告共同委托代理人王飞忠。

被告马某某。

被告卢某云。

原告邓某某、梁某某、卢某升与被告马某某、卢某云买卖合同纠纷一案，本院2014年1月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年3月12日公开开庭进行了第一次审理，原告邓某某、梁某某、卢某升及其委托代理人李培东、王飞忠，被告马某某、卢某云到庭参加诉讼。庭后原告向本庭申请到林业部门调取被告采伐林木的相关行政资料，因此本院于2014年4月23日公开开庭进行了第二次审理，原告邓某某、梁某某、卢某升及其委托代理人李培东、王飞忠，被告马某某、卢某云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告邓某某、梁某某、卢某升共同诉称：2007年11月1日，原告与蓝某某签订了一份《林地承包转让合同书》。合同约定，蓝某某将承包上林县乔贤镇某某村某某庄***亩适宜种植丰产林的荒山转包给原告，租期从2007年11月1日至2027年11月1日止，在租期内由原告自主经营，自负盈亏。之后，三原告跟两被告签订了一份《协议书》，约定原告将位于上林县乔贤镇横岭村敢苏庄承包地的速生桉出售给被告，总价为人民币158万元，砍伐期限从2013年4月30日起至2013年6月30日止。被告必须在协议签订之日前交纳承包金58万元才能开工，开工砍伐20天后再次付承包金50万元，余下的承包金按第二次承包金付款20天内结清。协议书签订后，被告于2013年4月8日、5月17日、7月9日、7月28日分别向原告付款人民币10万元、48万元、50万元、22万元。后至被告把速生桉全部砍伐出售完毕，虽经原告多次催促，被告均以各种理由拒不支付余下的28万元款项，为维护原告的合法权益，遂向法院提起诉讼，请求判决：1、被告向原告支付林木承包金280000元；二、被告支付逾期付款利息至被告还清本息之日止（按银行6个月同类贷款利率暂计至2014年1月3日的利息为12707元）；3、本案的诉讼费与保全费由被告承担。

被告马某某、卢某云辩称：原、被告的确存在买卖关系，双方约定采伐速生桉的林地承包金总价为158万元，两被告已合计向原告支付130万元，确实尚欠28万元未支付给原告，但双方在签订合同时原告不给被告看采伐图纸及林地承包合同，只是说采伐速生桉的面积有410亩以上，但被告在实际采伐中发现原告提供的林地面积实际只有350亩，因此原告承诺承包给被告方采伐的面积与实际提供的面积不一致，原告构成违约，故被告不应支付余下的林木承包金28万元及利息给原告。

经审理查明：2007年6月30日，上林县乔贤镇横岭村敢苏第一队、第二队（发包方，“甲方”）与蓝某某（承包方，“乙方”）签订林地承包合同，双方约定甲方将410亩适宜种植速生丰产林的荒地使用权承包给乙方，乙方依合同取得上述造林基地使用权后，以该林地使用权作投入自筹或引进资金投资、开发、营造工业原料及用材项目；乙方取得林地使用权的使用期限为20年，即2007年6月30日至2027年6月30日止；林地使用权转让给乙方后，乙方即为该林地的唯一合法使用权人，乙方在造林基地上所造的林木，所有权属乙方所有，造林基地林木采伐由乙方统一办理有关手续及组织采伐，甲方有义务为乙方办理有关手续及组织采伐，甲方有义务为乙方办理手续时提供证明，且不得以此为由向乙方收取任何费用。蓝某某在取得林木使用权后，于2007年11月1日与原告邓某某、卢某升、梁某某签订林地承包转让合同，约定蓝某某将承包乔贤镇横岭村敢苏第一队、第二队的410亩适宜种植丰产林的荒山转包给原告，由原告在该林地自主经营，自负盈亏，原告按实际面积一次性支付林地承包金给上林县乔贤镇横岭村敢苏庄第一、第二生产队，员工取得林地使用权后，使用期限为20年，即2007年11月1日起至2027年11月1日止。上林县乔贤镇横岭村敢苏庄第一、第二生产队全体村民也签字同意将该林地转让给原告方。原告通过蓝某某转让取得林地使用权后，在林地上种上速生桉。2013年4月30日，原告邓某某、梁某某、卢某升（“甲方”）与被告马某某、卢某云（“乙方”）签订协议书，原告愿将位于上林县乔贤镇横岭村敢苏坡承包林地的速生桉出售给被告承包砍伐，面积以原告方实际经营四至为准，双方约定原告将其所经营的山岭上速生桉给被告承包砍伐出售，总价为壹佰伍拾捌万元，砍伐期限以协议生效两个月内完成（即2013年4月9日起至2013年6月30日止），被告必须在协议签订之日前交承包砍伐金伍拾捌万元，方能开工砍伐，开工砍伐20天再次付承包金给原告方伍拾万，余下的承包金款项，按第二次承包金付款20天内结清，方可继续经营砍伐，被告在承包砍伐的期限和范围内，有自主经营和收益权，自负盈亏。2013年5月14日，经过上林县绿园林业技术服务有限公司现场指认勘界、调查设计完成对林地的勘验工作后，蓝某某为被告取得上林县林业局颁发的（2013）上林采字第254-257号四份林木采伐许可证，采伐面积共计23.6公顷。速生桉的采伐及运输均由被告方自行负责。

另查明：被告于2013年4月8日向原告支付10万元，此后分别于同年5月17日支付48万元，7月9日支付50万元，7月28日支付22万元，被告合计向原告支付130万元，现被告尚欠28万元未支付给原告。

本院认为：原告将承包林地的速生桉出售给被告承包采伐，被告向原告支付承包金，双方之间已形成合法有效的买卖合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条之规定，原告已向被告交付种植速生桉的林地供其采伐，被告就应当按协议约定向原告足额支付货款。被告主张双方签订合同时原告在不给被告看采伐图纸及林地承包合同的情况下，双方已经确认采伐速生桉的面积有410亩以上，但实际采伐的面积只有350亩，原告构成违约，因此被告不应支付所欠的承包金28万元，本院认为虽蓝某某与上林县乔贤镇横岭村敢苏庄第一、第二签订的林地承包合同及蓝某某与原告签订的林地承包转让合同均注明承包的林地为410亩，但以上两份协议被告表示没有见过，对具体约定的内容不知情，且原、被告签订的协议书中明确承包面积以原告实际经营四至为准，后根据原告经营的实际面积在上林县林业局办理了采伐许可证，被告是在采伐许可证办理后才可对林木进行采伐及运输的，故被告是对林地的采伐面积认可以后，经行政部门确认才开始采伐的，因此对于被告的主张缺乏证据支持，本院不予认可。本院确认被告应支付原告林地承包金280000元。至于利息，因被告未能及时足额支付林地承包金，应向原告承担赔偿损失的违约责任。在原告未能举证证明其存在其他经济损失情况下，本院确认原告的损失为利息损失，因双方在协议中未对利息作出约定，故被告应按银行同期贷款利息向原告赔偿损失，以280000元为基数，应从原告主张其权利开始即起诉之日2014年1月9日起计至本院本案生效判决确定的履行期限最后一日止，应按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百三十条、第一百五十九条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条之规定，判决如下：

一、被告马某某、卢某云向原告邓某某、梁某某、卢某升支付林地承包金280000元；

二、被告马某某、卢某云向原告邓某某、梁某某、卢某升支付利息（以280000元为基数，自2014年1月9日至12月18日起计至本院本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付）。

案件受理费5691元（原告已预交），由被告马某某、卢某云负担。

上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时应自上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

审　判　长　　陆汉林

人民陪审员　　李善南

人民陪审员　　陆富凡

二〇一四年五月八日

书　记　员　　蒋　国

买卖合同纠纷