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四川省资阳市雁江区人民法院

民事判决书

（2015）雁江民初字第392号

原告易某，19**年*月*日。

委托代理人王勇，四川雁南飞律师事务所律师。

委托代理人黎炜，四川雁南飞律师事务所律师。

被告刘某。

原告易某诉被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年1月5日立案受理，依法由审判员叶志勇适用简易程序于2015年2月5日公开开庭进行了审理。原告易某的委托代理人王勇、黎炜到庭参加诉讼，被告刘某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。

原告易某诉称，原、被告夫妻关系存续间修建了《房屋拆迁补偿协议》中的被拆迁房屋。由于夫妻感情确已破裂，原告经两次起诉，法院判决准许原、被告解除婚姻关系。由于判决离婚时，法院没有确认《房屋拆迁安置协议》中沱桥村3、4、5社1号地块*单元*层右侧面积72.67㎡安置房的权利由原告享有，相应义务由原告承担。原、被告已经离婚，故无法共同拥有房产，为维护原告合法权益，现依法向法院提起诉讼，请求法院依法判决：请求法院确认《房屋拆迁安置协议》中沱桥村3、4、5社1号地块*单元*层右侧面积72.67㎡安置房的权利由原告享有，相应义务由原告承担；本案的诉讼费由被告承担。

被告未到庭，也未提供书面答辩状。

经审理查明，原被告原系夫妻关系，双方于2014年5月30日经资阳市雁江区人民法院（2014）雁江民初字第1409号民事判决书判决离婚，该判决现已发生法律效力。在原、被告夫妻关系存续期间，由原、被告出资，于1986年修建了第一层房屋，1996年修建了第二层房屋，2003年搭建了第三层的棚。2008年6月27日，拆迁人资阳市凯利建设投资有限责任公司（甲方）与被拆迁人易某（乙方）签订《房屋拆迁补偿协议》，约定：甲方拆除乙方混合结构住房合法面积98.2㎡和与合法房屋一体建成的可视为合法建筑面积21.92㎡，以及砖混结构住房2003年4月30日前人均25㎡内建筑面积50㎡，加上残值收购、构筑物附属物补偿和其他补偿或补助，甲方补偿乙方计150681.70元。该合同第十五条载明：“十五、其它约定事项：房产证：14××05号，土地证：010604009号，户口薄：易某（户主）刘某（夫）刘跃（子）（二个父母未见证明）”。2008年7月6日，拆迁人资阳市凯利建设投资有限责任公司（甲方）与被拆迁人易某（乙方）签订《房屋拆迁安置协议》，就甲方拆迁乙方房屋及附属物、构筑物等补偿150681.70元，由乙方选择产权调换方式进行安置，约定：乙方可选房面积170.12㎡，乙方选择的产权调换住宅位于沱桥村3、4、5社*号地块*栋*单元*层右侧面积72.67㎡和沱桥村3、4、5社1号地块*栋*单元*层右侧面积98.08㎡，总面积170.65㎡；甲方应向乙方支付各项补偿、补助款共计151861.70元，乙方应向甲方支付购房款计153725.40元，品迭后，乙方向甲方交纳补差款2043.70元。前述合同载明的原告易某名下房屋已被拆迁，安置房现尚未建成交付。

上述事实有（2014）雁江民初字第1409号民事判决书，（2014）资民终字第369号民事判决书、《房屋拆迁补偿协议》、《房屋拆迁安置协议》等载卷为证，足以认定。

本院认为，原告易某2008年7月6日与拆迁人资阳市凯利建设投资有限责任公司签订的《房屋拆迁安置协议》载明被的拆迁房屋系原被告夫妻关系存续期间由原被告出资修建，应为双方共同财产。该房屋被拆迁后所获得的合同权利亦为夫妻共同财产，应当予以分割。原告自愿分割《房屋拆迁安置协议》载明位于资阳市雁江区宝台镇沱桥村3、4、5社*号地块*栋*单元*层右侧面积72.67㎡的期房，符合法律规定，本院予以支持。《房屋拆迁安置协议》载明的位于宝台镇沱桥村3、4、5社*号地块*栋*单元*层右侧面积98.08㎡的期房归被告刘某所有。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

易某于2008年7月6日与资阳市凯利建设投资有限责任公司签订的《房屋拆迁安置协议》载明的位于资阳市雁江区宝台镇沱桥村3、4、5社1号地块1栋1单元5层右侧面积72.67㎡的期房归原告易某所有；位于资阳市雁江区宝台镇沱桥村3、4、5社1号地块1栋3单元5层右侧面积98.08㎡的期房归被告刘某所有。

案件受理费1950元，由原告易某负担950元，被告刘某负担1000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。

审判员　　叶志勇

二〇一五年三月四日

书记员　　肖晓宇

离婚后财产纠纷