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江苏省滨海县人民法院

民事判决书

（2014）滨港商初字第0039号

原告（反诉被告）李某某，男，52岁。

委托代理人尚颖成，江苏海悦律师事务所律师。代理权限：特别授权。

被告（反诉原告）刘某某，男，44岁。

原告（反诉被告）李某某与被告（反诉原告）刘某某承包合同纠纷一案，本院于2014年8月27日立案受理后，由代理审判员朱茂春独任审判，于2014年9月26日公开开庭进行了审理。刘某某当庭提出反诉申请，本院合并审理，于2014年10月31日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，组成合议庭于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）李某某及其委托代理人尚颖成、被告（反诉原告）刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本诉原告李某某诉称：本诉原告李某某与本诉被告刘某某签订了承租协议，双方约定李某某将其承包的水塘转包刘某某养殖，2013年的承包金为39000元，刘某某已经给付了10000元承包金，下剩的29000元承包金约定在2013年9月30日前付清，但本诉被告至今未付。本诉原告多次催要未果。故诉至法院，请求判令本诉被告刘某某立即给付本诉原告承包金29000元，并从约定的付款时间届满后至实际还款之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率给付利息。本诉原告为支持其诉请，提交了本诉原告身份证复印件、本诉被告常住人口信息、承租合同、本诉被告出具的欠条等证据。

本诉被告刘某某辩称：本诉被告刘某某承包了本诉原告李某某的水塘搞养殖，按照合同约定应当于2013年12月31日到期。因合同未消到期时，本诉原告水塘堤坝扒掉，造成本诉被告损失十多万元。本诉原告的行为已构成违约，请求驳回本诉原告李某某的本诉请求。本诉被告为支持其答辩意见，提交了接处警登记表、承包合同等证据。

反诉原告刘某某诉称：2012年1月1日，反诉原告刘某某与反诉被告李某某签订了水塘承包合同，约定承租期为两年，自2012年1月1日起至2013年12月31日止，2013年的承包金为39000元，反诉原告已经给付了10000元。2013年11月16日，反诉被告带人将水塘的堤坝扒掉多处，导致反诉原告养殖的虾子全被放清，造成反诉原告重大损失。故请求判令反诉被告赔偿反诉原告各项损失合计102120元。反诉原告为支持其诉请，提交了反诉原告的身份证复印件、接处警登记表、承包合同、购买虾苗及虾药的单据等证据。

反诉被告李某某辩称：反诉原告刘某某的反诉不能成立，反诉被告没有带人扒掉反诉原告养殖的水塘。反诉被告为支持其答辩意见，提交了灌东盐场出具的证明等证据。

经审理查明：2012年1月1日，作为甲方的本诉原告李某某与作为乙方的本诉被告刘某某签订了水塘承租合同，合同约定乙方承包甲方在江苏省响水县灌东盐场洪港工区六头圩一单元效益滩四块，面积约123亩，承租期为两年，自2012年1月1日起至2013年12月31日止。合同还约定在承包期间，如政府部门要用地，乙方应当无条件退出池塘，如有其它因素由甲方负责与上级部门协调解决。到了2013年，李某某承包给刘某某的水塘面积增至247亩，合同到2013年12月31日终止。每亩承包金160元，合计39520元，取整数按39000元计收承包金。2013年4月3日，刘某某向李某某已经给付了2013年的部分承包金10000元，下欠29000元承包金约定到2013年9月30日给付，并由刘某某向李某某出具了欠条。在2013年下半年，因江苏省响水县灌东开发公司欲征用本案所涉的池塘，江苏省响水县灌东盐场派人多次与刘某某协商但没有达成协议。在2013年11月22日，刘某某报警称承包的虾塘的堤坝被人挖掉多处。刘某某提供的接处警工作登记表载明：2013年11月22日14时38分51秒，刘某某通过手机报警，称鱼塘被人破坏了。在接处警工作登记表的处警经过及结果一栏中载明：2013年11月22日14时许，刘某某承包的养殖塘在灌东开发公司的征用范围，为征用补偿发生纠纷，经民警工作，双方正在协商解决。刘某某认为是李某某带人将虾塘的堤坝挖掉，李某某对此不予认可。李某某在多次向刘某某催要承包金未果。原告认为刘某某与葛素芹是夫妻关系，遂将刘某某与葛素芹诉至本院。

在第一次庭审后，刘某某向法庭申请，要求到江苏省响水县灌东盐场、江苏省响水县公安局灌东派出所进行调查。调查内容主要有刘某某承包的水塘是否被征用，派出所当时的处警记录等。本院在与江苏省响水县灌东盐场洪港工区的负责人王加兵调查谈话时，王加兵表示不知道刘某某的虾塘于2013年11月份被人扒掉。王加兵还表示为了先征用刘某某所承包的部分塘口，其在2013年和刘某某谈了约四、五次，均未谈成，2014年没有征用本案所涉的池塘。本院在江苏省响水县公安局灌东派出所调取到一份警官同刘某某的的询问笔录。该谈话笔录是刘某某于2013年11月22日17时14分至同日18时11分在江苏省响水县公安局灌东派出所所作，该份谈话笔录反映当时刘某某到派出所报警称其在11月16日晚上发现养殖塘的堆上被挖了很多的排水沟，塘里的水已经被人放的差不多了，其找江苏省响水县灌东盐场洪港工区的领导，领导都说不知道是谁。其估计堤坝是江苏省响水县灌东开发公司的人挖的，但没有证据。在李某某提供的由江苏省响水县灌东盐场洪港工区出具的证明中载明：洪港工区六头圩一单元承租人李某某所包的虾塘247亩，在2013年12月31日前未被征用。

另，本诉原告李某某在第一次庭审后撤回了对葛素芹的起诉。

以上事实，有双方当事人陈述及承租协议、收条、银行凭证、交接单、水费发票、电费发票、电话费发票、手机短信等在卷佐证，足以认定。

本院认为：李某某与刘某某签订的承租协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按合同约定履行相应义务。欠条能够证明刘某某欠李某某2013年的承包金29000元，欠条中约定的付款时间2013年9月30日，该约定的付款时间早已过去，刘某某仍没有将下欠的29000元承包金给付李某某。刘某某没有及时还清欠款的行为，亦造成李某某相应的利息损失。李某某据此欠条向刘某某催要所欠的承包金，并从约定的付款时间届满后至给付完毕之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率给付利息的诉讼请求，有事实和法律依据。故本诉原告李某某请求判令本诉被告刘某某立即给付本诉原告承包金29000元，并从欠款到期之日起至实际还款之日止的银行同期同档贷款利息的诉讼请求本院予以支持。反诉原告刘某某所提供的证据不能证明其养殖塘的堤坝是反诉被告李某某带人挖掉，本院依反诉原告所进行的法庭调查中，也未能发现是反诉被告李某某带人将反诉原告刘某某的养殖塘的堤坝挖掉。故反诉原告刘某某据此拒付下欠的反诉被告的承包金29000元，并要求反诉被告赔偿养殖损失的反诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。在审理中，李某某自愿撤回对葛素芹的起诉，本院依法予以准许。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

一、本诉被告刘某某于本判决发生法律效力后十日内给付本诉原告李某某承包金29000元及利息（按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算，从2013年10月1日起计算至判决确定给付之日止）；

二、驳回反诉原告刘某某对反诉被告李某某的诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费550元，反诉案件受理费2342元，合计2892元，由刘某某负担（本诉案件受理费李某某已预交，刘某某在给付上述款项时一并支付给李某某）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（开户行：盐城市农行中汇支行，帐号：40×××21，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。

审　判　长　季　东

审　判　员　王　省

代理审判员　朱茂春

二〇一四年十二月十四日

书　记　员　高叶春

合同纠纷