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店铺租赁

抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系能否对抗抵押权?

案情：甲公司以办公大楼为抵押物向银行办理了抵押贷款，并办理了抵押登记。贷款到期，甲公司无力还款。甲公司与银行协商后，双方同意将大楼评估后委托拍卖公司将办公大楼拍卖。但是银行发现，甲公司在把办公大楼抵押给银行后，又把办公大楼租给乙公司。现银行...

分类：其他文章阅读：7424次2013-02-27

营业性房屋租赁合同纠纷案件的特点与增多的原因

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

分类：买卖租房阅读：3986次2013-03-05

承租人提前解除厂房租赁合同，是否要承担违约责任？

案情：2009年5月，A公司租B公司的厂房进行生产，双方签订厂房租赁合同，约定租期为4年，年租金为十万元。2011年初，A公司有了自己的厂房，想与B公司提前解除厂房租赁合同，但该厂房租赁合同中没有约定解除的方式，没有约定提前退租的违约责任。...

分类：买卖租房阅读：9068次2013-03-18

户外广告位租赁合同以个人名义签订是否适当？

案情：A公司欲租赁一户外广告位，用于公司产品的宣传。为节省成本，A公司欲以其他个人的名义订立户外广告位租赁合同。请问：A公司以个人名义签订是否适当？

分类：其他文章阅读：2609次2013-03-21

租赁合同未约定维修义务，承租人能否要求出租人履行该义务？

案情：李某与王某签订了一份《房屋协议》，由李某承租王某一处住房。租赁期间，因为该房屋房龄较久，因此多次发生漏水等维修问题，李某为此曾多次与王某联系，要求其进行维修。但是王某表示，当初要不是房屋陈旧，他不会以现在的低廉价格出租，因此房屋维修应...

分类：买卖租房阅读：4497次2013-03-25

厂房租赁合同中，出租人是否有权在租期到期前收回房屋？

案情：甲与乙签订厂房租赁合同。该厂房租赁合同中约定：乙按季支付租金给甲。在履行合同过程中，甲因故想提前解除厂房租赁合同，提前收回厂房。承租人乙不同意。请问：甲是否有权在租期到期前收回厂房？

分类：买卖租房阅读：3558次2013-03-28

未经出租人同意，转租厂房而签订的厂房租赁合同，是否有效？

案情：甲租赁乙的厂房，租赁合同期限为三年，甲使用了一年后未经乙同意，将厂房于高出原租金1000元的价格转租给丙，请问：甲与丙两人签订的厂房租赁合同效力如何？

分类：买卖租房阅读：3469次2013-03-29

厂房租赁合同到期，出租人可否自行收回厂房？

案情：A公司将其所有的一处厂房出租给甲，双方签订了厂房租赁合同，合同约定的租赁期限为3年。租赁期限届满后，甲未续租，且搬离厂房。请问：A公司在甲搬离后可否使用该厂房？

分类：买卖租房阅读：3860次2013-04-02

孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某厂房租赁合同案

2011年3月，孙旭权律师接受本案被告陈某的委托，就原告杭州某装饰公司诉被告陈某房屋租赁合同纠纷一案于2011年3月9日诉至杭州市西湖区人民法院。本案由法院于同日立案受理后，依法由法官组成合议庭审判，于2011年4月7日、5月27日对该案进...

分类：买卖租房阅读：3351次2013-04-03

未在房管局办理备案手续的厂房租赁合同是否有效

案情：甲、乙签订厂房租赁合同，租期为一年。厂房租赁合同尚未到期，甲以合同未在房管局办理备案手续为由，主张合同无效，欲收回房子。请问：该厂房租赁合同是否有效？

分类：买卖租房阅读：3176次2013-04-09

租期届满，出租人对承租人继续居住没有异议，租赁合同仍有效吗？

案情：连某将房子出租给柯某，租期一年。租期届满，柯某继续居住，连某未表示异议。几个月后，陈某欲租住连某的房子，连某于是要求柯某搬出，柯某以租赁合同仍有效为由拒绝。请问连某与柯某的租赁合同仍有效吗？

分类：买卖租房阅读：3946次2013-04-23

城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的解释的具体内容是什么？

近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。为指导各级人民法院及时公正审理房屋租赁合同纠纷案件，促进房屋租赁市场的健康发展，在反复研究讨论的基础上，《解释》经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过。下面是对此篇解释的具体内容...

分类：买卖租房阅读：2620次2015-03-03

原告杜某某与被告冼某某、某天科公司、某美联公司租赁合同纠纷

经审理查明，2012年3月11日，原告（乙方）与冼某某（甲方）签订《厂房、场地租用协议》，协议约定：甲方将位于广州市白云区某某镇某某路上某某号的某某厂房、宿舍及绿化、场地租给乙方在协议有效期内使用，乙方对场地仅限于经营、生产、住宿用途，并自...

分类：律师案例阅读：2277次2015-05-12

何某某与广州市某某管理有限公司租赁合同纠纷

上诉人广州市某某管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院（2013）穗花法民三初字第1069号民事判决，向本院提起上诉。本院在审理本案过程中，上诉人广州市某某管理有限公司向本院申请撤回上诉。

分类：律师案例阅读：1970次2015-05-12

原告王某某与被告叶某房屋租赁合同纠纷一案

原告王某某与被告叶某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月21日立案受理后，依法由审判员苗艳独任审判，于2014年12月10日公开开庭进行了审理。原告王某某，被告叶某及其委托代理人陆某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

分类：律师案例阅读：1915次2015-06-23

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