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合同法

未登记备案的厂房租赁合同是否有效？

案情：李某与王某签订厂房租赁合同，将其一间厂房租赁给王某使用。但房地产管理部门的工作人员说因李某与王某所签订的厂房租赁合同没有向房地产管理部门登记备案，合同是无效的。请问：李某与王某签订的厂房租赁合同是否有效？

分类：买卖租房阅读：3744次2013-03-22

劳动合同中关于自愿超时加班的条款无效

沂水县某企业招用农民工，劳资双方在劳动合同中约定，月工资800元，每天加班4小时，加班费另算。1个月后，职工们感觉实在太累，纷纷要求不再加班。然而，厂方以有劳动合同约定为由不允许，声称不加班就要职工支付违约金。无奈之下，职工将厂方告上了当地...

分类：劳动人事阅读：4364次2013-03-25

劳动者因工负伤应续签劳动合同

近日，西城法院审结一起劳动争议案件，判决原告某出租汽车公司与被告宋某续签劳动合同；原告退还被告车辆价值保证金、营运收入保证金及合同管理费共计1.4万余元。

分类：劳动人事阅读：3522次2013-03-26

场地厂房租赁合同纠纷经典案例

（一）原告起诉状原告：何某，男，54岁，汉族，北京市朝阳区垡头村民，住朝阳区垡头**小区，电话*** 原告：王某，男，58岁，汉族，北京市朝阳区垡头村民，住朝阳区垡头**小区，电话*** 被告：北京***公司，住通州区**号，法定...

分类：买卖租房阅读：5499次2013-03-26

分公司以自己的名义与他人签订的买卖合同是否有效？

案情：甲公司为某公司的分公司，有营业执照，但非独立核算。甲公司以自己的名义与乙公司签订了一份买卖合同。之后，甲公司以自己为分公司，不具有法人资格，不能对外签订合同为由，主张其与乙公司签订的买卖合同无效。请问：甲公司和乙公司签订的买卖合同是否...

分类：合同纠纷阅读：12537次2013-04-01

厂房租赁合同纠纷终审胜诉

2012年11月14日菏泽市中级人民法院民事终审判决书终结了一场长达半年的厂房租赁合同纠纷，我方代理的被告终因法院驳回原告的诉讼请求而获胜。

分类：买卖租房阅读：3212次2013-04-01

签了合同，就能取得车辆的所有权吗？

案情：张某想改行，于是打算卖掉其所有的一辆大卡车。刘某知道后，觉得机会难得就告诉张某其愿意购买该辆大卡车。两人协商一致后签订了合同，刘某一次性付清了车款，但由于刘某有事需要外出，该辆大卡车一致未交付与刘某。请问：刘某对该辆大卡车享有所有权吗...

分类：合同纠纷阅读：3447次2013-04-08

股权转让合同效力与股东登记的几个问题

案例1：甲为有限责任公司股东，经公司股东会决议同意，与乙签订了转让股权合同。公司因为公章丢失未及时在工商管理机关办理股东工商登记的变更。后乙以甲未协助办理工商登记变更构成欺诈为由，向法院起诉，请求撤销股权转让合同。

分类：创业经营阅读：3463次2013-04-15

抵押合同被宣布无效，相应的损失应如何承担？

案情：甲公司资金困难，于是向其关联企业乙公司借用一笔流动资金，并以甲公司的五辆轿车作为抵押，同时签订了抵押合同。在当年的税务清查中，甲公司与乙公司的企业间拆借行为被税务机关查处，借款合同由于违反法律规定而被宣告无效。由此抵押合同也被宣布无效...

分类：债权债务阅读：3994次2013-04-15

买卖合同存在哪些约定内容不属于试用买卖？

案情：2002年3月8日，桂林某商厦为答谢广大女性的厚爱，举办了特定化妆品的试用买卖活动。活动期间，所有女性可以凭证件试用特定品牌的化妆品，试用期间无须支付任何费用。同日，林女士选用了一套适合于自己皮肤的化妆品，并与该商厦签订了一份合同。合...

分类：合同纠纷阅读：8676次2013-04-23

用人单位是否可以解除无固定期劳动合同？

案情：李某与某公司签了无固定期劳动合同，他认为只要签了无固定期限的劳动合同，单位不能以任何理由解除劳动合同。请问，该公司是否可以解除与李某的劳动合同？

分类：劳动人事阅读：3468次2013-04-26

建设工程施工合同纠纷是否适用专属管辖？

案情：2004年3月18日，花某某以大丰某轻纺公司的名义与某钢结构公司签订建设工程施工合同一份，由某钢结构公司在大丰市经济开发区为大丰某轻纺公司承建厂房。双方对相应的权利义务进行约定的同时，一致同意如发生纠纷，由原告所在地的人民法院管辖。

分类：合同纠纷阅读：4880次2013-04-27

解除劳动合同的经济补偿按照什么标准支付

用人单位向劳动者提出解除劳动合同，并与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

分类：劳动人事阅读：3727次2013-05-07

可否以部门规章认定合同无效？

案情：2002年8月，嘉善人梁建英与一家建设公司平湖分公司（以下简称平湖公司）签订了一份《工程接洽协议》。合同规定，梁建英接受平湖公司委托，代理接洽建筑业务信息及联系；对于接洽成功的建筑工程项目，平湖公司向梁建英支付合同造价1%的接洽服务费...

分类：合同纠纷阅读：2395次2013-05-07

未签劳动合同能否申请劳动仲裁？

案情：2004年8月4日，张某在一家建材厂找到工作，并与该厂老板李某口头商定：试用期为3个月，月工资为400元钱，试用期满后，张某多次向老板李某提出签订劳动合同的事，可每次李某都说，不急，过几天再说。2005年8月份张某想辞职，并要求老板李...

分类：劳动人事阅读：4033次2013-05-10

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