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代写合同

厂房租赁合同未约定违约责任条款，违约时怎么办？

1999年2月，甲公司与某村委会签订《厂房租赁合同》—份，合同中，双方就厂房租赁期限、租金及租金交付方式等作了明确约定。但末就违约事项约定相应的违约责任条款。《厂房租赁合同》签订后，村委会便将厂房交给了甲公司使用。

分类：买卖租房阅读：4554次2013-02-18

企业一字之改遭败诉，规范劳动合同管理是关键

申诉人陈某原系某棉纺公司职工，双方签订了劳动合同。2000年11月20日被诉人某棉纺公司以即将在12月31日到期为由通知申诉人到期终止劳动合同。申诉人的劳动合同与其他职工一样是由被诉人统一保管的，保管的目的主要是防止职工遗失损坏，又便于到期...

分类：劳动人事阅读：3764次2013-02-22

未经出租人同意转租房屋，出租人能否诉请确认转租合同无效

出租人甲和承租人乙签订租期为一年的房屋租赁合同（以下称主租赁合同）。后承租人乙在没有征得出租人甲同意的情况下，与丙（次承租人）签订了租期为二年的房屋租赁合同（以下称转租合同），甲得知该转租之事后，各方当事人就转租一事进行了协商但无法达成一致...

分类：买卖租房阅读：3341次2013-02-26

装修租赁厂房，厂房租赁合同期满后可否要求赔偿装修费

虽然解除了厂房租赁合同，但厂房租赁合同租赁期间房客添置的物品和装潢，究竟该如何结算？2010年4月，赵某与陈某签订厂房租赁合同一份，陈某将名下一厂房租给赵某，租期一年，年租金10万元。租赁后使用不久，赵某因用工需要装修厂房宿舍区，装修后的厂...

分类：买卖租房阅读：4399次2013-02-28

营业性房屋租赁合同纠纷案件的特点与增多的原因

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

分类：买卖租房阅读：3986次2013-03-05

技术咨询合同关于依咨询报告做出决策的风险负担的约定是否有效？

案情： A公司与B公司签订了技术咨询合同，约定若依据该咨询报告做出的决策导致经济损失的，B公司应承担20%的经济损失。后受托人B公司按照合同约定提交了咨询报告，A公司利用B公司提供的咨询报告做出了决策，但由于该决策对市场行情估价不足，导致了...

分类：合同纠纷阅读：2847次2013-03-07

订立劳动合同前用人单位对劳动者负有的义务和享有的权力有哪些？

实践中，用人单位普遍把劳动合同期限等同于服务期，在劳动合同中，对于劳动者在劳动合同期限内提出解除劳动合同的，都要求劳动者支付用人单位违约金。因此，尽管《劳动法》规定劳动者享有择业自由的基本权利，在劳动合同期间只要提前30天通知用人单位，劳动...

分类：劳动人事阅读：4243次2013-03-11

承租人提前解除厂房租赁合同，是否要承担违约责任？

案情：2009年5月，A公司租B公司的厂房进行生产，双方签订厂房租赁合同，约定租期为4年，年租金为十万元。2011年初，A公司有了自己的厂房，想与B公司提前解除厂房租赁合同，但该厂房租赁合同中没有约定解除的方式，没有约定提前退租的违约责任。...

分类：买卖租房阅读：9068次2013-03-18

户外广告位租赁合同以个人名义签订是否适当？

案情：A公司欲租赁一户外广告位，用于公司产品的宣传。为节省成本，A公司欲以其他个人的名义订立户外广告位租赁合同。请问：A公司以个人名义签订是否适当？

分类：其他文章阅读：2609次2013-03-21

肯德基因与员工续签劳动合同迟缓被判支付双倍工资

何女士是在北京肯德基公司工作了十余年的一名老员工，从基层一步步干起，最后升到了区经理的岗位上。可是，在离职后，何女士却因为任职期间有5个月时间肯德基公司未及时与其续签劳动合同，而将肯德基公司告上了法庭。

分类：劳动人事阅读：4539次2013-03-25

律师为农民工提供：签订劳动合同“十项建议”

最近，网上有一则调查消息称，许多打工者表示节后不想再回到原单位工作，希望重新找工作。为此，北京徐玉领律师总结了多年来办理劳动合同纠纷案的经验，给准备重新找工作并签订劳动合同的农民工朋友们提了10条建议：

分类：劳动人事阅读：3377次2013-03-27

超时工作公司不给加班费或者调休，劳动者可否单方解除劳动合同？

案情：甲与某公司签订了两年的劳动合同（已过试用期），甲每天劳动时间9小时，一周工作6天，公司不给加班费，也不倒休。请问：甲可以单方解除劳动合同吗？

分类：劳动人事阅读：5138次2013-03-29

没有产权证的房屋买卖合同是否有效？

案情：小王在中介看好一套房屋，便与中介公司及房主小李签订三方协议。合同约定：若小李和小王任何一方违约，需向对方支付3万元，支付给中介公司1万元中介费。协议签订后，小李向开发商询问房产证的事宜，开发商告知房子产权证近期办不下来。后来小李得知，...

分类：买卖租房阅读：4599次2013-04-01

员工年度考核不合格用人单位能不能立即解除劳动合同？

案情：熊某系某公司正式员工，在该公司从事设计工作。因工作责任性不强，经常出差错。经设计部对其年度考核，判定为不合格。据此，公司决定要与熊某提前解除劳动关系，熊某不愿意，双方引起争议。请问：劳动者年度考核不合，该公司能不能立即解除劳动合同？

分类：劳动人事阅读：3172次2013-04-02

孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某厂房租赁合同案

2011年3月，孙旭权律师接受本案被告陈某的委托，就原告杭州某装饰公司诉被告陈某房屋租赁合同纠纷一案于2011年3月9日诉至杭州市西湖区人民法院。本案由法院于同日立案受理后，依法由法官组成合议庭审判，于2011年4月7日、5月27日对该案进...

分类：买卖租房阅读：3351次2013-04-03

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