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已解答

发包人未支付工程款，承包人能否解除施工合同？

提问时间：2015-11-16 11:27:45



A房地产开发商将其一施工建设项目发包给我所在的建筑公司，双方签订了建设施工合同，约定工程价款按照工程进度分期支付。合同签订后，我们公司即进驻施工场地开始前期工程建设，但A开发商迟迟没有支付工程价款，经催告未果。由于我们公司的预算有限，不能垫资继续施工，遂想解除建设施工合同。请问：发包方未支付工程款，承包方能否解除施工合同？



你好，A开发商未按照合同关于工程价款按照工程进度分期支付的约定向你们公司支付工程款项，致使你们公司无法按照进度施工，且经催收仍未支付工程款，所以你们公司有权解除建设施工合同。此外，如因A开发商的不支付工程款行为致使你们公司遭受损失的，你们公司有权要求A开发商赔偿损失。建议贵司先于A公司协商解决，协商不成可将Ａ公司起诉至法院。

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