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公司出资协议,是指出资人为了规范公司设立过程中各个出资人的权利和义务而签署的协议。出资协议一般包括如下内容:公司的注册资本数额、出资方式和出资时间,出资人在设立过程中的权利和义务,公司设立不成时费用的承担等。公司出资协议调整的是发起人之间的...
婚前协议,是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产、债务、权利、子女归属等问题作出约定。婚前协议在西方非常普遍,随着离婚率的提高,现在越来越多的恋人在结婚前约定婚前...
在做出股权投资决定前,一个理性的投资人定然不会忘却对投资标的公司资信状况、盈利能力等情况进行调查,亦即我们通常所说的尽职调查。获得令人满意的调查结果之后,进入了投/融资双方就投资事务的交涉阶段。在这一阶段,最为重要的是将双方协商的结果落实到...
租赁房屋注意事项有:
在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷。
在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。
房屋有“瑕疵”,通俗地讲,是指房屋有缺陷,质量不合格等。
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守。
一般来说,在各地的房管局均存有房屋销售合同的范本,该范本是站在中立的角度,对买卖双方的权利义务都做了相应规范,可以直接使用。
租赁房屋就要签订房屋租赁合同,可是许多人在签订合同时只是匆匆核对一下与房东商榷的相关信息就签下,更有甚者竟不签订书面协议只和房东达成口头协议,这种种情形都可能让我们在不经意间掉入法律陷阱。
对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
适用税率为12%,目前国家对个人出租房房产税减按租金收入*4%征收。
个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
房屋赠与=房屋所有权人将自己拥有的房屋,无偿转让给他人的一种民事法律行为。从房屋赠与的条件入手,今天易法法务为您介绍我国房屋赠与的相关法律规定。
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