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根据上海住宅装修条例 其中提到一点不可改变物业物业使用性质,并且说明不可改变卫生间原有设计位置。我将次卫非承重墙体拆除,回填扩大了餐厅面积;没有动下水主管道,没有其他物理移位,是否违法呢
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我要追问
1、依据《住宅室内装饰装修管理办法》: 第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 第八条 改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。 第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款; 可知,不管是拆除还是回填都必须做好防水。 2、其次,由于各个地区的实施标准不一样,关于违法性与落地实操,建议您这边询问当地城管或者物业方。