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餐饮租赁合同到期后是否享有优先租赁权?

我租赁了一家餐饮店铺,合同今年年底到期,前两天房东通知我到期后不租给我了,我提出租赁同等条件下,我有租赁优先权,并且不想放弃店内装修重新再租。但房东说因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人,并不是自己实际经营,所以不再续租给我,那我还能要求续租吗?
用户
您好,您在这个餐饮租房租赁期满后提出继续出租,是可以在同等条件下享有优先承租权的。 但是如果未经房东许可您转租给别人,你转租后,房东可以随时解除合同。建议您与房东可先进行沟通,或者不要将餐饮租房转租给别人。
律师 26号律师

您好,房屋转租必须经房东同意,承租人才可以将租来的房屋转租给他人。但是,您没有经过房东的同意,就把房子转租给他人,房东可以随时解除租赁合同。决定权是在房东身上,所以你们只能通过协商处理了。

您可以咨询:http://www.lihuaya.cn/p/zixun

律师 59号律师

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