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已解答

合同签约后房东能随意改租赁期限吗？

提问时间：2016-04-15 17:11:16



我租的小吃店店面附近正在修路，租用时还没修建完成，现在路面整体修好了，人流增多，房东想把当时签订的五年期租赁合同改为两年，并且要涨房租。请问我可以拒绝吗？要怎么做？



您好，可以拒绝，在这份餐饮租赁合同中，房东应当严格按照合同约定履行，现在是房东随意更改日期并且上涨租金，属于违约方，您可追究其违约责任，要求承担相应赔偿，或者也可先进行双方协商，协商不成，起诉解决。

88号律师



您好，既然租赁合同未到期，您有权要求房东继续履行合同。如果房东执意要解除合同，您可以起诉房东，要求支付违约损失，退还剩余租金。

您可以咨询：http://www.lihuaya.cn/p/zixun

30号律师

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