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签了餐饮租赁合同后房东不允许经营怎么办?

我想开一家饭馆,和房东签了三年的餐饮租赁合同,在合同上已注明该租房仅作为餐饮行业使用,在开业后没几天,房东就不让我开了,说油烟太大影响到后面住户的生活,说要租可以但不能再开餐饮店了,我该怎么办?
用户
您好,房东应保证租赁出去的房屋符合约定的使用状态,既然租赁合同中已经约定是作为餐饮业,而现在的情况已经无法继续履行这个合同,那么您可以向房东要求解除合同,退还租金,赔偿相应损失。
律师 48号律师

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