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租赁房屋时一定要交押金吗？

提问时间：2016-03-10 09:15:19



我打算租一个店面开饭店，可是几乎所有的房东都要求押三付一，而一个好点的店面都要四五千，押金太多了，请问，租赁房屋时一定要交押金吗？



您好，法律没有强制性规定，您们可以协商确定。通常情况下房东都会有这一要求，如果您不愿支付，只能和房东协商，协商不成的，可能房子也租不下来，取决于房东态度。

64号律师



您好，一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见，如果您不愿支付，只能和房东协商，协商不成的，可能房子也租不下来，取决于房东态度。

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20号律师

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