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已解答

租赁的房屋提前退了，保证金不予退还吗？

提问时间：2016-03-10 09:12:29



和商场签订2年租赁合同经营餐饮，但经营不善退场了，还欠部分租金，我说用保证金相抵，商场回信说我单方终止合同，保证金不退，这样情况合理吗？



您好，具体还要看您与商场的合同是如何签订的，但是您提前退租的行为属于违约行为，应当依照合同的约定承担违约责任。

80号律师



您好，要先依据你们之前签订的租赁合同约定来处理，有约定按约定来处理，可以要求商场退还保证金，但您提前退租的行为属于违约行为，需要承担一定的违约责任和赔偿违约责任。

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82号律师

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