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已解答

租赁合同解除后，房东要求退房时不能拆掉房屋中装修投入的材料，合理吗？

提问时间：2016-02-17 10:13:40



我承租了一个店面房，准备自己开饭店，现在正在装修，投入了全部积蓄，在租房合同中房东要求退房时不能拆掉房屋中装修投入的材料，合理吗？



您好，是否合理要视具体情况而定，一般来说承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除，如果已经形成附合的部分，拆除以后将会给房屋带来损害的，这时房东可以要求不拆掉装修部分，但房东需要支付一定的补偿。

36号律师

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