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已解答

企业房屋租赁合同期满，租房按之前租金交租，怎么办？

提问时间：2016-02-17 10:15:32



我将自己的房屋出租给一家餐饮管理公司做办公楼，现在房屋租赁合同到期，我要求他们搬出，但他们未搬出，却按照之前租金打入我账户。请问，我该怎么办？



您好，原则上，租赁合同到期后，当事人之间继续缴纳租金的，视为续租，但是如果出租方不同意续租，承租方交租金的行为也不会被认定为自动续租，出租方可以返还租金，要求承租方腾房，如果拒不腾房可以起诉解决。

14号律师

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