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已解答

转租期间房屋出现问题，责任由谁承担？

提问时间：2016-02-17 10:16:22



我于2007年9月与他人签定房屋租赁合同，签定人不是业主，是承租人。属于转租，我在此房屋经营餐馆，在半年的时间里经常出现停水。停电（而且电压极低）等现象，经多次与签定人和业主协商，问题一直不与解决，现以到夏季房屋电压不够，不能使用空调且房屋漏雨严重，使我不能正常经营我应怎么办？



您好，首先要看该转租行为是否已经取得了出租人的同意，如果出租人是同意转租的，那么转租合同有效。你与转租人有合同关系，您可以要求转租人改善房屋使用条件，或承担违约责任、减少租金、解除合同。

74号律师

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