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已解答

债权人能否申请拍卖债务人已经转让但尚未过户的房屋？

提问时间：2016-06-03 15:06:20



我爸的房子在4年前卖给了我，现在他欠别人钱会拍卖我的房子不会？房子不能过户。还是他的名字，但是我们有买卖合同。



您好，首先我需要确定房子为何无法过户？若是违反国家对房屋的产权管理规定，您们的合同可能是可能被认定为无效的。一旦房屋买卖合同被确定为无效，债权人是有权申请强制执行，拍卖房子的。同时，需要提醒您的是，即便您们的房屋买卖合同有效，若是在买卖之前，房子已经抵押给他人，抵押权人也可以主张申请拍卖房屋。

因此，需要进一步了解情况之后才能确定。

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