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20年前我爷爷将自己农村有宅基证的房屋过户给了第二第三个儿子，但是证明上只有村和生产队的章，没有土地资源管理局的章（因为当时要交费。我爷爷未交费），现在我爷爷已经去世，没有遗嘱，宅基证上还是我爷爷的名字，这个过户证明具有法律效益吗

2018-05-27 07:37

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24号律师 2018-05-27 10:43 回复

你爷爷对宅基地是没有所有权的，根据《继承法》对遗产范围的规定，国有资源使用权以及宅基地使用权是不能作为遗产来继承的。宅基地是国家对村集体成员的一种福利，是无偿给村民使用的。若你爷爷第二第三个儿子是农村户口的，没有宅基地的，可受让宅基地，按宅基地过户流程办理手续即可。在宅基地上所建的房屋因是你爷爷所建，你爷爷有所有权，该房屋可继承。具体情况可能需要更详细才能进行准确分析，
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