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已解答

姥爷去世以后，遗留的房产如果直接过户到母亲名下？

提问时间：2016-03-10 14:44:34



我姥爷有一儿一女，分别是我的舅舅和我母亲（我母亲是残疾人，双腿截肢），在很久之前已经分过房子，一人一间，然后二人房屋拆迁又各自买了房，我舅舅的房子是他自己的名字，我母亲这边的房屋是我姥爷的名字，老人从分家之后就一直由我母亲赡养，至少已20余年，现在老人过世，想把房屋过户到母亲名下，但舅舅不同意，想分房子，我舅舅现在已经联系不到，现在有没有方法直接将房屋过户到我母亲的名下，请律师帮助。



您好，您姥爷已经过世了，那么是否有留下遗嘱？如果有的话，直接按照遗嘱进行，如果没有的话只能依照法定继承，有您母亲和舅舅平分该房屋，但是因为您母亲对您姥爷有较多的照顾，所以您母亲可以主张对该房屋进行多分，如果你们能够证明您舅舅平时对您姥爷不管不顾，你们甚至可以对其少分或者不分该房产。

83号律师



没有遗嘱，我舅舅只是逢年过节才来看一次，曾经提过让他照顾一段时间，他也找借口拒绝了，我母亲残疾还要照顾老人，很辛苦，老人过世后的存款也按人头平分给他了，如果真的起诉，我能否要求全部房产都归我母亲，毕竟并不是没分给他钱啊？



您好，可以这么要求，但是不一定能获得法院支持。同时需要提醒您的是，在诉讼过程中，需要举证证明您叔叔没有尽到赡养的义务。

68号律师



举证没问题，街道可以给开证明，想再请教一下，我舅舅已经70多了，如果他过世之后，他的儿女是否有权来争房产，我是否可以直接去派出所开一个证明然后直接过户？谢谢！



您好，他的子女代替您舅舅继承您姥爷的遗产，即您舅舅的份额由他的子女继承。您不能直接过户。

14号律师

遗产继承

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