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已解答

公婆去世，众子女能否出卖房子？

提问时间：2016-03-07 18:53:20



婆婆公公都不在了，姐妹一共六个，房子现在是我们住着，其它子女想把房子卖了，我们没房子户口也在这，这房子能卖了吗？北京的房子。



您好，首先，您的公公婆婆过世后，如果对房产没有特殊安排的，由他们的子女共同继承，即您丈夫的兄弟姐妹继承。原则上，各继承人所享有的财产份额是一样的，均分。但是如果您们有证据证明其中一人或者几人米有尽到赡养义务的，可以要求少分甚至部分。

其次，虽然现在您丈夫与他的兄妹们共同享有房子的所有权，但是如果要转让的，还需要把房子过户到他们共同的名下，否则不能出卖。

最后，您们在出卖房屋后，买受人有权要求您们把户口从房子上迁移出去，您们也有义务移出。

77号律师

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