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已解答

土地转租原期限六年，后转租合同期十年，超出的四年有效吗？

提问时间：2016-07-19 16:09:05



土地转租原期限六年，后转租合同期十年，超出的四年有效吗



您好，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期；承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

所以，如果出租人与承租人之间约定超过原租赁期限4年有效的话，超过的4年有效。

44号律师



怎样写约定，发个稿好吗



您好，合同定制服务是收费的，如果您需要可以点击购买我们的合同定制服务http://www.lihuaya.cn/p/qita，您下单后我们将及时安排律师与您联系，依据您的实际情况为您制定您所需要合同。

86号律师

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