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承包土地到期，原承包人是否有权毁掉承包土地上的附着物？

提问时间：2016-05-08 10:24:59



我家之前承包的土地到期了，承包期间打了一眼井，到期后村委将土地发包给下家，我们和下家协商井的问题，想便宜点把物权转让给他，可是下家不同意，然后我们想毁掉，但是下家又不让动，说现在土地是他承包的，我们无权动这个井，我们原本让村委出具一份证明证明我们对此井拥有物权可以毁掉，但是村委又不给出具（二人合伙想霸占我家井），我们该怎么办



您好，该井上可拆卸的东西属于动产，您们有权拆卸带走。而固定于土地上的，无法拆卸携带的，属于该土地的附着物，随着土地使用权的变更，该不可拆卸的部分的所有权也移转给了新的承办人，因此您们无权毁掉。

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