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已解答

同一土地有数个有效的转让合同，已办理变更登记方可否要求交付？

提问时间：2016-01-13 11:01:31



我公司就同一块划拨土地使用权，分别与B、C、D三家公司签订了转让合同，但D公司已办理了该块土地使用权的变更登记手续。后B公司、C公司和D公司都要求我公司交付土地。请问，D公司请求我公司交付土地，应否得到支持？



您好，尽管B公司、C公司和D公司各方与贵公司的转让合同都有效，但由于D公司已办理了变更登记手续，因此，D公司具有优先权，在各方要求贵公司交付土地时，D公司的请求应得到支持。

7号律师



您好，转让土地使用权转让方与受让方协商一致并签字盖章确认后，只能说明转让行为的完成，只有转让双方办理土地过户登记手续，才说明转让的财产的权利已经发生转移并合法有效。因此您公司与D公司已经办理了土地变更手续，转让行为已经生效了，D公司有权请求您公司支付土地

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58号律师

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