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已解答

承包人未依法取得权证即流转承包地的，发包人可否确认流转无效？

提问时间：2015-12-04 09:35:13



A公司与我们村签订了农村土地承包合同。在A公司未依法登记取得该承包地的土地承包经营权证时，A公司便将该承包地出租给了C公司。请问，我们村可否确认A公司与C公司的出租合同无效？



您好，由于A公司尚未取得该承包地的土地承包经营权证，因此A公司对该承包地尚未有处分权利，此时A公司与C公司就该承包地签订出租合同，属于无权处分，你们村可以据此确认A公司与C公司的出租合同无效。

43号律师

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