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已解答

被查封的土地是否能够对外出租？

提问时间：2015-11-18 17:47:55



您好，我要租一块地，正好我要租的这块地的地主欠钱被法院查封了这种情况能租吗？存在合同效力吗？



您好，符合一定条件的情况下，是可以签署租赁合同的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条　由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。土地承租人在取得该土地保管人同意，并且继续使用该土地对土地价值无重大影响的情况下，可以签订出租合同，该合同有效。

6号律师

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