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已解答

我要租一块地的，但是地主打算明年把土地卖了，请问如果我现在租了这块地，那我的租赁合同还有效吗？

提问时间：2015-11-13 16:05:08



你好，我要租一块地，可是地主打算明年把地卖了，如果我现在租了这块地，那我租的这个租赁合同还有没有效？



您好，租赁合同一经签订就是有效的。且根据我国法律的规定，如果是在您租了土地以后，该土地的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说出租的土地在交付转承租人后，由出租人让与第三人时，受让人代替出租人取得在所有期间因租赁关系所产生的权利和义务。

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